横浜シァル、横浜エクセルホテル東急が立替へ

横浜駅西口の横浜シァル、横浜エクセルホテル東急を建て替えが発表されています。跡地にはＪＲ東日本と東急が共同で超高層ビルを建設する計画だそうです。

横浜西口に高層駅ビル、ホテル東急・シァルが一体建て替え
日経ネット：5月23日

　東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）と東京急行電鉄は、横浜駅西口で超高層の駅ビル建設に乗り出す。2009年にも現在の駅ビルを取り壊し、着工する。再開発が遅れている横浜駅周辺は、横浜市が主導して08年度中に再開発のマスタープランを策定する予定。超高層ビルが完成すれば新しい横浜駅の“顔”になりそうだ。

　現在あるＪＲ東日本の駅ビル「横浜シァル」と、隣接する「横浜エクセルホテル東急」を取り壊し、一体で建て替える。新築する駅ビルは地上30階建て程度になりそうで、10階程度まで商業施設が入居し、高層階はホテルか貸事務所とするもよう。低層階には広場などの公共空間を設ける案もある。

　シァルとエクセルホテルは、現行の建築基準法が施行される以前に建てられ、耐震補強が急務。建物自体が老朽化しており、両社は補強工事をするよりも一体的に建て替えることが得策と判断したようだ。